《住房租赁条例》公布，推动住房租赁市场高质量发展

发布于：2025-07-22 阅读：0

2025年，《住房租赁条例》公布，9月15日起施行。该条例共7章50条，规范出租承租、企业及经纪机构行为，强化监管与责任追究，保护双方权益，推动租购同权，促进住房租赁市场高质量发展，加快建立租购并举制度。

2025年7月21日，国务院公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。《条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护当事人合法权益，稳定租赁关系，促进市场高质量发展，推动租购并举住房制度的建立。

住房租赁条例

《条例》对出租和承租活动进行了严格规范。用于出租的住房应符合建筑、消防等规定和强制性标准，非居住空间不得单独出租用于居住，且单间租住人数上限和人均最低租住面积需符合地方标准。出租人和承租人应实名签订合同，并向房产管理部门备案。同时，出租人不得擅自进入租赁住房，无正当理由不得扣减押金；承租人应安全合理使用住房，遵守物业管理规约。

住房租赁市场

在住房租赁企业方面，《条例》明确其应具备相应的资金、人员和管理能力，发布真实准确的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度。从事转租经营的企业需设立资金监管账户。对于达到一定规模的自然人转租业务，也适用相关规定。

住房租赁经纪机构也受到《条例》的约束。机构应具备相应能力，发布房源信息前需核对相关信息，与委托人签订服务合同，编制住房状况说明书，并对收费项目明码标价。

为加强对住房租赁市场的监督管理，《条例》规定国务院相关部门制定合同示范文本，地方政府建立租金监测机制，房产管理部门通过平台开展管理与服务，行业组织加强自律管理。对于违法行为，《条例》明确了严格的责任追究。

租购并举

《条例》的出台具有重要意义。它将有效遏制租房市场乱象，如虚假房源、押金难退等问题，保护出租人和承租人的合法权益。同时，有助于培育市场化、专业化的住房租赁企业，提升行业机构化率，促进住房租赁市场的高质量发展。此外，“租购同权”的明确提出，将推动加快建立租购并举的住房制度，让租房者在享受公共服务上与购房者具有同等权利。

转载请注明出处：速览热点
本文地址：https://www.hzhxay.com/rdzx/301.html

扫一扫关注我们

标签：住房租赁条例住房租赁市场租购并举

上一篇: 15年150亿，广州冼村旧改终迎历史性收官

下一篇: 外卖大战降温，行业有望告别“烧钱内卷”

台湾姑娘远嫁河南，被婆婆面食技艺“征服”

多位台湾姑娘远嫁河南，被婆婆的面食技艺深深震撼。她们从最初的好奇陌生，到学习尝试，逐渐爱上河南面食。在这个过程中，不仅体验到文化碰撞融合，更让家庭充满···

2025-07-22
179人遇难！韩国济州航空空难调查：飞行员错关发动机引争议

2024年12月29日，韩国济州航空7C2216号航班坠毁，179人遇难。2025年7月19日调查委员会通报，飞行员遇鸟击后错关左侧发动机致事故。此结果遭遇难者家属、飞行员协···

2025-07-22
应对人口老龄化：老年病防治的挑战与策略

我国人口老龄化加剧，老年病防治面临巨大挑战。本文探讨了加强健康教育、完善医保、提升医疗服务等应对策略，还介绍了老年病学科建设会议，强调全社会需共同努力···

2025-07-22
暴走团：从健康出行到公共隐患的转变与治理

曾经积极健康的暴走团，如今却成公共隐患。他们占道、扰民、破坏公物，引发诸多争议。本文深入剖析其问题根源，探讨如加强宣传、完善设施、强化管理等治理之策，···

2025-07-22
外卖大战降温，行业有望告别“烧钱内卷”

近期，外卖平台补贴大战引发关注。市场监管总局约谈三大外卖平台，叫停恶性竞争。此前大战虽让消费者获短期红利，但透支商家利润、压榨骑手权益、滋生食品安全隐···

2025-07-22